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À vendre

Résidence le Chemin des Artistes

KOZ Architectes

2019

Alfortville 94

à partir de 235 000 €

Description

Un immeuble de haut standing aux portes de Paris

Entre le 28 novembre et le 24 décembre 2018, pour les fêtes de fin d’année, frais de notaire offerts sur les quelques lots restant. Parking offert d'une valeur de 18 000 € pour toutes réservations avant le 24 décembre 2018.

Ce superbe immeuble contemporain a été conçu par l’agence d’architecture parisienne KOZ Architectes, acteur principal de la nouvelle construction bois en France et mondialement reconnu depuis plus de 15 ans. Connus pour leurs projets d’ampleur durables et innovants, KOZ Architectes fait rimer architecture durable et haut standing.

Pour cet immeuble situé dans une zone résidentielle d’Alfortville, KOZ Architectes vous propose une façon originale et responsable de vivre en ville.

Ce lieu de vie chaleureux rappelle les ateliers d’artistes parisiens ou new-yorkais :

L’agencement général de l’immeuble offre une réelle autonomie des différents appartements tout en créant un système de voisinage convivial : les coursives légères en bois sont à la fois espaces de circulations et espaces extérieurs communs.

Chaque logement présente des espaces lumineux grâce à de généreuses baies vitrées.

Tous les logements offrent également un espace extérieur, vrai jardin ou terrasse de style « fire escape » typiquement new yorkais !

Du studio à l’appartement familial, chaque logement propose un large choix d’équipements et de matériaux de qualité (parquet flottant massif, grès cérame) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

 

Responsable d’un point de vue des choix énergétiques, de la conception et des matériaux :

Astucieux d’un point de vue énergétique, l’immeuble emploie l’énergie solaire pour une facture énergétique avantageuse.

L’agencement et la compacité des logements garantissent une très faible déperdition thermique.

Outre sa qualité esthétique, l’habillage bois du bâtiment a été choisi pour sa durabilité et la façade intègre une isolation bio-sourcée qui concourt à la qualité thermique de la construction.

 

Les offres du « Chemin des Artistes » :

Sur 5 niveaux, l’immeuble comprend toutes les typologies d’appartement allant du studio de 30 m² au 5 pièces de 120 m².

 

LOGEMENTS NEUFS, éligibles à la loi Pinel

Encore disponible à la vente :

4 appartements de 2 pièces à partir de 250 000 €

2 appartements de 3 pièces à partir de 400 000 €

5 appartements de 4 pièces à partir de 435 000 €

3 appartements de 5 pièces à partir de 530 000 €

Historique

Un environnement urbain convivial et dynamique.

 

A moins de 5 km de Paris, Alfortville est plébiscitée par ses habitants pour sa qualité de vie et son esprit de famille.

Longée par la Seine, la Ville offre un cadre de vie agréable en proposant des espaces verts (l’Ile au Cointre, la plage du Phare et les berges de Seine) et des équipements publics pour tous les goûts culturels et sportifs. Son centre aquatique a reçu la Marianne d’Or pour son exemplarité environnementale, et le Pôle Culturel, le Centre d’Art Contemporain La Traverse et le Théâtre Studio offrent des lieux de création et d’exposition, de résidence, de concert, de spectacle et de débat pour tous les publics.

Labellisé trois fois « territoire du commerce équitable » depuis 2009 pour sa gestion des commandes et services publics, Alfortville incite également ses habitants à consommer mieux. Elle a d’ailleurs redynamisé le centre-ville pour offrir à ses habitants une belle diversité de commerces de proximité, et trois marchés permettent de faire ses courses 6 jours sur 7.

Enfin, la Ville souhaite inciter ses habitants à privilégier les modes de transport alternatifs à l’automobile et travaille donc sur ses espaces publics pour faire la part belle aux transports en commun, aux vélos et aux piétons.

SI Alfortville est déjà desservie par deux gares RER permettant de relier Paris-Gare de Lyon en moins de 5 min, à l’horizon 2025, le Grand Paris Express complètera l’offre de transport et permettra la liaison vers Orly et Roissy et leurs pôles économiques.

 

 

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