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À vendre

Hôtel particulier années 30

André Lurçat

1925

Paris 14e 75

3 600 000 €

Surface : 415 m² | Chambres : 6

Description

Un lieu de vie hors du commun au coeur de Paris

Ce remarquable hôtel particulier a été construit par l’architecte André Lurçat en 1925.

Situé dans le 14e arrondissement de Paris entre Alésia et le Parc Montsouris, il s’élève à l'entrée d’une voie privée calme et confidentielle, bordée de réalisations architecturales exceptionnelles des années 1930.

Il développe une superficie habitable de 415 m² répartie sur quatre niveaux, et bénéficie d’un statut mixte (habitation et commercial).

Le 1er étage accueille un vaste volume de réception de 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse sans vis-à-vis de 22 m². Le 2e étage abrite trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie, tandis que le 3e étage est dédié à la suite parentale avec salle de bain, grand bureau et terrasse filante de 19 m². Un toit-terrasse arboré de 37 m² accessible par un escalier sous verrière et un sous-sol aménagé avec Spa (bain à remous, hammam et sauna) et cave à vin parachèvent l’ensemble.

Au sein d’un village préservé en plein cœur de Paris, le bâtiment présente des lignes simples et fonctionnelles typiques des années 1930. Les espaces de vie aux couleurs chaudes bénéficient de nombreuses ouvertures aux expositions multiples, qui assurent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

Une architecture signé par une figure majeure du début du 20e siècle.

Prix demandé : 3 600 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Pleine propriété. DPE : NC.

Historique

Le 14e arrondissement a souvent été un terrain d’expérimentation pour les architectes les plus novateurs du 20e siècle. Le Corbusier, les frères Perret ou encore Louis Süe y réalisèrent certains de leurs plus beaux ateliers d’artistes.

André Lurçat (1894-1970) laisse véritablement son empreinte dans le quartier du parc Montsouris. Il est dans l'entre-deux-guerres un des représentants les plus remarqués du " Style International " en France.

Formé à l’Ecole des beaux-arts de Nancy puis collaborateur de Mallet-Stevens, il participe à la section architecture du Salon d'Automne et en 1928, il préside les premiers Congrès internationaux d'architecture moderne avec Le Corbusier.

Ses premières constructions sont le plus souvent des maisons-ateliers destinées aux artistes. Par l’intermédiaire de son frère Jean Lurçat, grand rénovateur en France des techniques de la tapisserie, il reçoit les commandes d’artistes désireux d’habiter dans des villas modernes.

L'architecte réalisera aussi de plus amples projets tels que l'hôtel Nord-Sud à Calvi (1929), le groupe scolaire Karl-Marx à Villejuif (1932) ou en 1945, le plan d'aménagement de la ville de Maubeuge (reconstruction), mais c'est essentiellement grâce à ses expériences novatrices des années 1920 qu'André Lurçat appartient à l'histoire de l'architecture moderne.

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