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À vendre

Hôtel particulier Art Déco avec terrasses

Architecte

1937

Boulogne-Billancourt 92

3 900 000 €

Surface : 302 m² | Chambres : 4

Description

Un véritable bijou Art Déco des années 30

A Boulogne-Billancourt, ce magnifique hôtel particulier Art Déco a été construit en 1937.

Il se situe dans le quartier apprécié des Princes-Marmottan. Ce quartier résidentiel accueille de nombreux immeubles et villas des années 1930. A proximité des écoles et des services, il se trouve à dix minutes à pied du métro.

D’une surface de 302 m² loi Carrez répartis sur trois niveaux, il accueille au rez-de-chaussée une vaste réception avec salon ouvert sur une belle terrasse, cuisine équipée, salle à manger et salle de projection. L’étage abrite une suite parentale donnant sur trois terrasses, avec salle de bain, hammam et dressing, une chambre et une salle d'eau. Le rez-de-jardin, légèrement encaissé, comprend deux chambres, une pièce en second jour, une salle de bain, une buanderie, un garage. Il profite d'un agréable jardin d’hiver en double hauteur. L'édifice est surmonté d’un grand toit terrasse avec cuisine et salon d’été offrant une vue dégagée sur les environs.

Rez-de-chaussée et rez-de-jardin sont chacun composés de deux ailes qui s’étendent de part et d’autre d'une rotonde centrale. Ce plan en papillon à la distribution complexe épouse les contours de la parcelle d’angle, et crée des volumes dynamiques tout en courbes et contre-courbes. Le vocabulaire architectural emprunte largement au modernisme, avec une ossature en béton armé, un enduit lisse, un toit-terrasse et des jeux de niveaux. Les corniches et encadrements des ouvertures accentués, ainsi que la monumentalité des volumes, appartiennent quant à eux à un registre résolument Art Déco. Les lignes horizontales de la composition sont appuyées par des garde-corps de fer forgé qui bordent les terrasses.

Prix demandé : 3 900 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Pleine propriété. DPE : NC.

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