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À vendre

Atelier d’artiste Art Déco

Béton armé Hennebique

1930

Paris 17ème 75

2 950 000 €

178 m² | 4 chambres

Description

Un véritable écrin Art Déco en plein cœur de Paris !

Ce magnifique atelier Art Déco en duplex avec terrasse déploie ses espaces raffinés et lumineux en étage élevé d’un immeuble années 1930.

Véritable havre de paix à deux pas de la Place de l'Etoile, l'appartement se situe à proximité de tous les commerces et des transports.

L’appartement développe une surface de 178 m² Loi Carrez (190 m² habitable) sur deux niveaux et bénéficie de deux entrées indépendantes.

Le premier niveau comprend une belle double réception cathédrale de 50 m² avec 5,25 mètres de hauteur sous plafond prolongée par une terrasse de 28 m², une grande cuisine dînatoire, une seconde cuisine-bar américaine près de la terrasse, deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau. Le second niveau accueille la suite parentale avec bureau (transformable en 4e chambre), dressing et salle de bain avec douche et baignoire, et un bureau en mezzanine. Deux box au sous-sol de l’immeuble voisin complètent l’ensemble.

La terrasse sans vis-à-vis joliment végétalisée accessible par l’immense verrière toute hauteur offre de jolies vues dégagées sur des jardins et les toits parisiens.

Typiquement années 1930, cet atelier traversant regorge de détails d’époque parfaitement conservés. Son espace de réception est inondé de lumière naturelle grâce à son mur de verre. Les chambres bénéficient d'une orientation plein sud. L’escalier intérieur desservant l’étage est orné d’une superbe rambarde en noyer et dentelle de fer forgé, les rangements intégrés sont plaqués de boiseries précieuses. Les sculpturales moulures géométriques et les lignes épurées de l’aménagement intérieur confèrent à l’ensemble une atmosphère très élégante.

 

Prix demandé : 3 180 000 €. Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur.
DPE : en cours.
Copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 000 €. Aucune procédure en cours.

Historique

Consacrée par l'Exposition universelle de 1900, l'entreprise Hennebique est célèbre pour son système de construction en fer et béton mis au point par François Hennebique vers 1890. Implantée dans toute la France, la société profite d'un quasi-monopole de la technique jusqu'au début du 20e siècle.

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