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Sous
offre
À vendre

Appartement traversant avec vue

Jacques-Henri Labourdette et Roger Boileau

1962

Marseille 13

225 000 €

87 m² | 2 chambres

Description

Un appartement avec vue sur le port au cœur de Marseille !

Cet appartement situé au 7e étage d'une Tour Labourdette offre de superbes vues panoramiques sur la ville de Marseille jusqu'à la basilique Notre-Dame-de-la-Garde.

Il se situe dans le quartier de la Bourse dans le 1er arrondissement, à 10 min à pied du port de Marseille et est desservi par les lignes 2 et 3 du tramway.

L’appartement développe une surface de 87 m² Loi Carrez.

Il accueille une entrée, un bel espace traversant et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Une cave complète l’ensemble.

Une des chambres s’ouvre sur le salon grâce à un coulissant, et peut ainsi agrandir l’espace salon au besoin. Les espaces intérieurs sont rythmés par les poteaux porteurs de l’édifice qui libèrent le plan et permettent un aménagement évolutif. Les baies vitrées toute hauteur orientées sud-ouest côté chambres et salon ensoleillent les espaces comme en suspension au-dessus de la vue.

 

Prix demandé : 225 000 €. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Copropriété : 144 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 120 €. Aucune procédure en cours.
DPE : en cours - GES : en cours

Historique

En 1911, les logements insalubres du quartier de la Bourse à Marseille sont détruits et ses habitants expropriés. Suite à la consultation de nombreux architectes pour un projet de 500 logements, c’est finalement l’agence Boileau et Labourdette qui s’attelle à la tâche à la demande du maire de l’époque Gaston Defferre.

Achevé en 1962, le groupe d’immeubles se compose de trois tours et une barre. Le projet initial contenait également d’autres barres légèrement plus basses ainsi qu’une galerie commerciale, mais leur réalisation a été annulée du fait de la découverte du site archéologique de l’ancien port de Marseille, baptisé « Jardin des Vestiges ».

La structure des immeubles en béton armé a été mise au point en collaboration avec l’ingénieur Jean-Louis Sarf. Cette structure poteaux-dalles est ponctuée en façade par une trame régulière de pierre dure. Les immeubles couverts de toits-terrasses offrent une vue magnifique sur la mer et la ville de Marseille. A la base des façades est et ouest, d’élégants pilotis en V complètent esthétiquement le massif pilier porteur. En façade sud, au rez-de-chaussée, de profonds auvents abritent des commerces tandis qu’au nord des auvents plus étroits signalent les espaces d’accueil et de circulation. Les appartements préfabriqués sont traversants et leurs cloisons non-porteuses permettent aux habitants de modifier le plan de leur logement selon leurs besoins.

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