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À vendre

Appartement avec vue plein ciel

Edouard Albert

1960

Paris 13ème 75

860 000 €

81 m² | 2 chambres

Description

Un appartement dans le premier "gratte-ciel" habité de Paris !

Premier « gratte-ciel » de Paris à usage de logement, cette tour construite par Edouard Albert en 1960 est une icône de l’architecture moderne en France. Cette œuvre, reconnue tant pour son esthétique que pour son intelligence constructive - une structure métallique tubulaire mise au point par Edouard Albert - est inscrite à l’Inventaire supplémentaire des monuments historiques.

Cette tour exceptionnelle est située dans le 13e arrondissement, entre les Gobelins et la place d’Italie, dans un quartier paisible disposant d’un très beau square et de nombreux établissements scolaires.

En étage élevé, cet appartement d’angle au calme absolu offre des vues plein ciel sur Paris. Il développe une surface de 81 m² Loi Carrez et accueille une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain.

Largement vitrées, toutes les pièces sont baignées de lumière. Elles offrent une vue imprenable sur la capitale et ses plus beaux monuments - la tour Eiffel, la Défense, le Sacré Cœur, les dômes du Val-de-Grâce et du Panthéon  –  et de saisissants couchers de soleil tout au long de l’année.

Au 6e étage, une terrasse conçue pour l’agrément des habitants comporte un plafond de 600 m², peint par l’artiste Jacques Lagrange. Elle a été aménagée pour recevoir une passerelle qui devait permettre de rejoindre la place d’Italie.

A l’extérieur, la structure métallique de la tour forme une trame régulière qui contribue à l’expression architecturale de la façade. Composée de poteaux en tubes d’acier remplis de béton sur lesquelles repose une dalle en béton armé et de contreventements en forme de croix de Saint-André, cette structure allie légèreté et transparence.

 

Prix demandé : 860 000 €. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 800 €.
Immeuble inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.
DPE : D - GES : E.

Historique

Le 13e arrondissement a souvent été un terrain d’expérimentation pour les architectes du 20e siècle. Auguste Perret construit le garde-meuble national dans le quartier des Gobelins, alors qu’à partir des années 60, de nombreuses tours s’élèvent dans l’arrondissement, à l’image de la tour du Centre Pierre Mendès France (Université Paris 1) réalisé par Michel Andrault et Pierre Parat en 1973, du quartier des Olympiades ou de la Bibliothèque nationale de France François Mitterrand construite par Dominique Perrault de 1989 à 1995.

Edouard Albert (1910-1968) est diplômé en architecture à l'Ecole nationale supérieure des Beaux-arts de Paris en 1937. Sa carrière est marquée par ses recherches sur les matériaux, qui lui permettent de mettre au point des structures en tube d’acier. Ces structures, d’une grande légèreté, s’inscrivaient dans une recherche du lien entre technique, économie et esthétique. Édouard Albert est professeur chef d'atelier à l'École des Beaux-Arts de Paris de 1959 à 1968, membre des commissions du Centre scientifique et technique du Bâtiment, et du Comité de rédaction de la revue L'Architecture d'Aujourd'hui.

En 1955, il construit à Paris dans le 17e arrondissement le premier immeuble à structure tubulaire. Il est également l’architecte de l’immeuble administratif d’Air France à Orly.

En 1962, André Malraux lui confie la reprise du projet de la Faculté des Sciences de Jussieu, pour laquelle il utilise à nouveau l’architecture tubulaire métallique, et associe des artistes pour intégrer l’art contemporain.

Pour ce premier « gratte-ciel » à usage de logement, l'architecte tente d'intégrer l'immeuble de grande hauteur au paysage parisien et de mettre l'intelligence constructive au service d'un plan flexible. Les immeubles de grande hauteur, nés aux Etats-Unis à la fin du 19e siècle avec les structures métalliques, n’apparaissent que tardivement en France, où les règlements d’urbanisme ne les ont pas permis pendant longtemps.

Dans les années 60, avec Edouard Albert, des architectes mènent des recherches sur les structures métalliques innovantes, comme Jean Prouvé ou Claude Parent qui construit la maison de l’Iran à la cité universitaire internationale de Paris en 1969, un bâtiment suspendu à une charpente en acier.

La tour Albert a été abondamment publiée dans la presse architecturale qui a souligné son parti constructif et son esthétique dans la ville.

 

BIBLIOGRAPHIE

Rémi Rouyer, « L'aventure du premier gratte-ciel parisien »,  in Le Visiteur, n°10, printemps 2003.

Florence Accorsi, « L’élan d’une pionnière : Tour Albert Paris »,  in L’acier pour construire, n°65, avril 2000.

Gérard Monnier, L’architecture moderne en France : du chaos à la croissance : 1940-1966, tome 2, Paris : Picard, 1999.

Claude Dupuich, « Albert le pionnier », in D’Architectures, n°62, janvier-février 1996.

Frédéric Seitz, L'architecture métallique au XXe siècle : architecture et savoir-fer, Paris : Belin, 1995.

Bernard Marrey, Le Fer à Paris architectures, Paris,  Picard, 1989.

« Edouard Albert 1910-1968 », in Architecture mouvement continuité, n°5, octobre 1984.

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